【小里帮忙】地基下沉致墙体开裂，乾县华宇文园5户成危房

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“裂缝这么大谁还敢住？只能借住亲戚家。”日前，，乾县华宇文园小区住户向华商报—二三里资讯反映，因地面沉降导致他们5户房屋出现严重开裂，“鉴定结果显示是地基施工质量问题，但开发商一直不积极处理。”

9月6日，华商报-二三里资讯记者来到乾县华宇文园小区。据业主郑师傅介绍，该小区是由陕西华宇房地产开发公司建设。2005年建成后，他购买了小区内一套联排两层洋房,2006年入住。“2007年我们发现墙面出现一些小裂纹，也没在意。结果今年6月份，房子突然出现大面积裂缝，一楼、二楼都有。”记者现场看到，郑师傅家的房子门前已经来起了警戒线，房屋内多处墙面出现长达数米的裂缝，最宽处几乎可以塞入手指。由于墙面变形，郑师傅家每间房子的门也无法合上。

据他介绍，由于房子是联排设计，相邻的5户地基建设时一并打的地基，目前均出现不同程度的地面沉降、房屋裂缝。“小区内其他房子没有出现类似情况。由于险情加剧，其中我们三户受损严重的业主只能办理住在单位或者亲戚家。”另一户受损严重的住户邓先生介绍，事发后，乾县住建局、城关街道办等多部门牵头邀请第三方公司对房屋进行过检测，鉴定房屋安全等级为Csu级危房，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。

记者在这份由陕西省建筑工程检测中心有限公司出现的《鉴定报告》上看到，该公司给出了6条房屋变形的原因，涉及地基处理强度不够、回填土成分复杂、厚度不均匀、疑似存在漏水等方面，主要原因是地基土工程性质差且不均匀，地基处理范围及深度不符合规范要求，浸水时产生不均匀变形所致。

“结果出来后，乾县住建局等部门曾找过开发商，几方坐在一块商量解决办法。但开发商态度很强硬，认称目前施工、监理单位早已失去联系，让我们走诉讼程序，调解最终不了了之。”这开发商这一态度，郑先生等住户非常气愤，“我们当初买的是开发商的房子，他们自己对房子质量把控不严才导致的这一结果。”

随后，记者就此事联系到乾县住建局当时负责调解的梁姓工作人员，他表示，当时没有调解下去，该小区开发公司明确要求住户起诉他们，他们再起诉施工单位，“华宇公司的意思是，他们只承担法律规定范围内应承担的责任。”

随后，记者联系到陕西华宇房地产开发公司李姓负责人，他表示当天调解他们已经明确表达了态度，由于《鉴定报告》中提到有疑似漏水点，应该由住户找到漏水位置，至于是否和地基施工质量有关，需要司法部门认定，如果属于他们的责任，他们肯定承担。

9月7日，记者就此事再次联系业主郑师傅，他对开发商的说法并不认同，“检测结果明确说是房屋地基存在多种质量问题导致，目前我们商量打算走诉讼程序。”

对于此时进展，《小里帮忙》将持续关注。

华商报记者王斌实习编辑任卓

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