“埋在地下的供水管道，漏水后冲泡地基，导致房屋出现裂缝等不安全隐患......”这座房子的主人王先生告诉记者，他每天晚上都睡不着觉，心里总是有些慌，对此十分担忧。

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户主：供水管道破裂，房屋漏水导致裂缝，担心安全问题

11月1日，华商报-二三里记者来到勉县褒城镇连峰社区四组的王先生家中，王先生带着记者，查看了在分别呈现在他房前屋后的，两个直径1米多，深度大约2—3米的大坑，王先生指着大坑说：“前年屋底发现漏水后，附近陕西理工大学的工作人员前来寻找管道，就挖了这两个大坑。”记者同时发现，就在王先生的后院不远，就是该大学的供水机房，看起来年代久远，有专人看守。

王先生告诉记者，他们一家是2013年左右从外地搬迁过来的，根据规划在连峰社区四组集中安置点建房定居，建房的的时候并不知道地下有供水管道的情况。直到2019年，发现地基漏水，期初怀疑是自家水管出了问题。后来经过查找才知道，在自家的房屋地下，竟然埋着附近陕西理工大学北校区的供水管道，原因是管道破裂漏水导致了一系列问题。

王先生随及向当地政府和学校反映，2020年底，陕西理工大学的施工队在他的房前屋后各挖了一个大坑，寻找漏水管道，并将其重新改道。房屋因为管道漏水出现的裂缝等安全隐患问题，之后当地政府和学校一直没有给出处理方案。

鉴定报告：有开裂现象和轻微倾斜，不影响正常使用安全

邻居小吴的房子和王先生的房子连在一起，也出现了不同的裂缝情况，他拿出了来自上海钧测检测技术服务有限公司在2021年6月30日出具的检测报告。该报告对该房屋进行了安全性评估。

报告中显示，该处为一栋三层(局部两层)砖混结构房屋，总建筑面积约为398平方米。房屋建于2013年，建筑、结构图纸缺失。

经检测，除梁板交界处，墙面砌体与砂浆粘结处抹灰层和多处预制板拼接处楼面面层开裂之外，受检房屋主体结构构件基本完好;各构件连接处基本完好，未见明显损伤。

受检房屋东西向最大倾斜率为向西2.37%，南北向最大倾斜率为向北2.41%。但未超出《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜允许值4.0%。最大局部倾斜率为0.83%，未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的局部倾斜限值3% 。

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》有结构性损伤，可判断不构成危险点，房屋在目前使用条件下基本能够满足正常使用安全的要求。

建议委托专业单位对受检房屋损坏部位及时进行修复，尤其对散水裂缝处应尽快修复，防止雨水灌入基础。在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用

过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

镇政府：陕西理工大学对这个事是认可的，双方未达成协商一致

对此，褒城镇党委副书记唐劲向记者说明了具体情况，他表示，陕西理工大学在该地建井埋管的时间比较久远，知道的人并不多。2019年发现该房屋地基渗水后，学校通过挖掘找到水管，并重新改道，暂时解决了地基渗水的问题。

“陕西理工大学对这个事是认可的，今年夏天派施工队来了两次，要对王先生的房屋进行维修加固，但是由于没有达成协议，施工没有进行下去，当时挖出的两个大坑也没有填。”唐劲说。

王先生找了第三方机构，对房屋做了要求安全性评估，要求学校能够及时处理，对房屋进行加固维修，恢复原样，同时对房屋的安全性做出保证，以及进行其它相关赔偿等。

前几天，通过多方协调，学校和王先生达成了初步意向，由学校向王先生的受损房屋进行金额赔偿，王先生自己找施工队加固维修，目前还未达成最终一致结果，正在就赔偿金额的数目问题进行进一步商议。

下一步，镇政府将积极做好双方的沟通工作，本着公平公正，安全为上的原则，争取在一周之内通过协商调解，达成一致。

11月2日，记者电话联系到负责此事的校方领导，陕西理工大学副校长邓方安表示，昨天下午刚开了会，目前正在通过褒城镇政府协调中。

华商报记者 王斌 编辑 姜磊 董惠惠

关键词： 陕西理工大学 供水管道 房前屋后