顶层房漏水多次维修未根治业主：收房5年至今无法装修

(资料图片仅供参考)

西安市民赵先生2017年在团结南路中建·国熙台小区买了一套商品房，2019年收房后发现天花板有多处漏水。

“我买的是10号楼顶层，当时发现漏水后，就及时联系了开发商。”赵先生说，工作人员来看过后，对漏水处进行了修补，但雨季来临时，房顶却再次漏水。

赵先生介绍，从2019年至2023年，房顶多次出现漏水，开发商和物业虽每年都进行维修，但仍无法根治。“5月6日家里又漏水了。因为这事儿我们一直不敢装修，担心装修后又漏水，这个损失只能我们自己来承担。”

5月25日下午，华商报记者来到赵先生家中。虽已收房5年，他家仍为毛坯。赵先生介绍，比较明显的四处漏水点分别位于卧室、阳台和两个卫生间的天花板与墙面。在他介绍的漏水处，记者看到均有后期修补的防水涂料层，以及因漏水产生的白色印渍，阳台管道的金属配件也因渗水变得锈迹斑斑。

在赵先生的电脑里，有十余个文件夹，里面存放着这些年来房间漏水后的照片。赵先生说，虽然每次漏水开发商和物业都来维修，但大多只在房间内的天花板上进行修补，涂上防水材料，并未能彻底解决问题。

“小修小补这么多次，都没能把问题根治，我希望他们能将房顶屋面彻底返工，重新做防水层，不然这样只能是治标不治本。”赵先生说，“之前也给他们提出过这个建议，但每次都说要向上反映，始终没有结果。”

随后记者陪同赵先生见到了该小区开发商负责人王先生，他表示赵先生家中此前多次漏水的情况属实，每次报修后开发商都及时进行了维修，并通过闭水测试进行检验。

对于此次赵先生提出的诉求，王先生表示，需要等专业施工团队检查后再来给出施工方案。

华商报记者白仲夏文/图

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