【环球聚看点】7盘登记:1.53-2.7万/㎡,高新新房供应再提速!

今日,登记平台3盘正在登记,4盘即将登记,价格在1.53-2.7万/㎡,户型则在100-272㎡之间,跨度较大。

仅高新CID就有3盘即将开登,其中包含:CID稀缺洋房户型、总价较低的中小户型,有着CID置业需求的购房者可不要错过了!


(资料图片)

正在进行登记的3盘为:

1、大明宫·金茂府:

位于西安市未央区太华路与玄武路交汇处向东600米。推售6、7#楼,总计房源92套,毛坯均价25178万/㎡。登记时间10-25至10-27日。

约169.90㎡3室2厅3卫户型24套;约169.91㎡3室2厅

3卫户型24套;约272.71㎡3室2厅3卫户型44套。

▲大明宫·金茂府 实景图

产品定位极其高端,从户型设计以及精装标准等方面都极为上乘,户型168-273㎡,整体面积较大。

精装是金茂府的重要特色,例如安防系统、24小时新风系统、地源热泵系统、智能温/湿度系统...等黑科技,横向对比其他多家开发商,算是物超所值,价格在约5430元/㎡。

因此,其产品实际到手价格将在3万/㎡左右,加之户型较大,总价已经在500-900万左右,适合家境殷实的改善家庭选择。

2、龙湖·云璟:

位于浐灞生态区月登阁路与田马路交汇处向东200米,推售1#楼,总计房源84套,毛坯均价18596元/㎡。登记时间10-25至10-27日。

约90.42㎡一室两厅一卫户型1套;约100.39㎡一室两厅两卫户型1套;约100.37㎡-100.39㎡两室两厅两卫户型2套;约116.04㎡-116.06㎡三室两厅两卫户型38套;约142.45㎡三室两厅两卫户型42套。

▲龙湖·云璟

属于小而精的产品,位置处于浐灞,可近享曲江的非教育资源,多条地铁、主干道,交通便利。

邻近数所中小学校,主力户型偏中小,对于需要控制总价,同时还需要一定舒适度的家庭来说会更合适。

3、紫云府·学宸:

位于国际港务区港兴二路以北、纺渭路以西,推售7、9、10#楼,总计房源216套,毛坯均价15307.86元/㎡。登记时间10-25至10-27日。

约113.19㎡三室两厅两卫户型30套;约123.98-129.03㎡三室两厅两卫户型60套;约141.89㎡四室两厅两卫户型112套;约162.91-194.86㎡四室两厅三卫户型10套;约175.25-175.64㎡三室两厅三卫户型4套。

今日登记均价最低产品,容积率为2.5,华润开发,1.5万/㎡毛坯交付。近地铁、自带幼儿园,一路之隔即为规划中的的港务区第五学校。

综合主城区全部在售房源,该产品是能在舒适度、便利度、性价比3个方面达到相对均衡的产品。如果首付预算在50万左右,几乎已经是能买到的最佳产品之一了。

正在等待登记的有:

4、龙湖·青云阙·尚府:

位于高新区兴隆临二路和经二十二路西北角,待推房源393套,毛坯均价25648.42元/㎡,户型120.02-247.14㎡。

▲龙湖·青云阙·尚府

龙湖在市场上一直有着较高的号召力,其户型设计新颖大胆,143㎡户型可改为豪华2室户型,其主卧空间接近53㎡。

同时还有在CID在售房源中,较为稀少的洋房产品,220-247㎡户型,错层式露台设计、一梯一户、南向面宽21米,高端气质已然尽数体现。

总价在约600-830万㎡之间,毛坯交付,值得高预算的改善家庭重点关注。

5、电建地产·珑悦长安:

位于国际港务区港丰路(原港兴二路)以南、港务西路以东,待推房源72套,毛坯均价17910.47元/㎡,户型108.22-130.05㎡。

登记平台上的第二个港务项目,相较于紫云府,最大的不同在于,电建珑悦长安定位改善。

▲电建地产·泷悦长安 沙盘图

本次推售整体面积偏中小,容积率仅有2.2,可带来较高的居住舒适度,面积108-143㎡,中等偏小。

以143㎡户型为例,大面宽,设计有储藏间,主卧转角飘窗,体验较好。1.75万/㎡的价格上是目前港务每平米单价最高的项目。

单价高,面积小,总价相对适中,更适宜注重生活品质、户型设计,同时需要控制预算的改善家庭进行选择。

6、紫薇云峰里:

位于西太路国际医学中心南侧300米,待推房源68套,毛坯均价24467.36元/㎡,户型100.23-143.37㎡。

▲紫薇云峰里

是紫薇在高新CID待登的项目第一个项目,户型在100-143㎡,偏中小,在设计和整体气质上,更加偏向现代和年轻化,适合年轻人群的喜好。

均价在约2.44万/㎡,总价在约244万起步,性价比较高。相较于紫薇·云上,云峰里定位更偏向于看中性价比或成员较少的改善家庭。

7、紫薇·云上:

位于高新区纬三十二路与经二十路西北角,待推房源127套,精装均价27033.7元/㎡,户型246.06㎡。

本次为首次登记,容积率2.8,规划7栋高层,2.7万/㎡,总价在约664万,精装交付,面积极大。

房间内设有户型270°极幕视野、超大尺寸3房设计、3.25米层高、近百平宽厅,总计房源仅有350套,打造纯粹圈层,是高新三期CID板块住宅最高端产品之一,在价格上已经有所体现。

综合登记平台7盘,高新CID3盘,港务2盘,浐灞、曲江大明宫各1盘。

高新CID所供应房源价格最高,房源最多,户型上可选择余地较大,总价跨度较高,总价大致在244-664万。

3盘位置上距离跨度不大,主要可从户型设计,物业服务等多个方面来进行综合考量。

浐灞和曲江大明宫,本周在新房供应上可选不多,在登2个项目关注度较高,门槛也很高,都是市面上能买到名列前茅的优质产品。

港务区2盘,则呈现出了目前区域现状,从过去的价格洼地,到目前新房正在逐渐的出现高端改善。2盘各自针对不同类型的购房者,结合需求选择即可。

未来,港务区还将有一大批纯新盘在路上,例如华润港悦城、润玺臺、金地玖峯悦等。

其中金地玖峯悦毛坯限价就已在1.7万/㎡,为港务首个定位纯改善的项目,大平层+顶底跃户型,后续有项目新动态我们将将第一时间带来。

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