百事通！3盘145套房公示：精装2.23万/㎡起，小高大平层为主！

昨日，共计3盘公示，总计房源145套，分别为：招商西安序、招商央玺、龙湖·青云阙·尚府。

(资料图片仅供参考)

3盘均为高端改善产品，在定位和产品设计上有不少别出心裁的设计，令人眼前一亮。

具体公示情况如下：

1、招商西安序：

位于西安市浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。

为招商在西安开发的最高端产品，配套主要以生态为优势，东邻灞河及广运潭公园，周边浐灞四小、西安第七中学，以及社区内自建幼儿园。

容积率仅有1.5，一梯一户，是数一数二的豪宅产品，本次推出户型面积213-303㎡，其中最贵的一套，单价在3.94万/㎡，总价1188万，对于塔尖改善置业购房者来说更为合适。

同楼栋内，还有一套总计仅在579万的213㎡户型，不及最贵那套的一半，差约609万，这一下就产生了极高的性价比。

此类顶级改善产品，通常难以用常规优缺点来评判，位置上处于较为安静，远离城市喧嚣的区域，并且在产品基础设计上有着极高的水准，是不考虑价格的情况下，舒适度最高的产品之一。

2、招商央玺：

位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东。

本次推出167-203㎡户型，均为精装交付，最贵的一套总价为524万。

同样高端改善盘，项目虽然定位很高，由于每次价格公示都绑定和招商西安序一起出现，显得很有性价比。

配套上学校、公园等...已经落成，附近地铁尚在修建之中，根据该项目的定位来看，对于公共交通的需求可能并不高。

3、龙湖·青云阙·尚府：

位于新区中央创新区纬三十六路以南，经二十二路以西，经二十六路以东。

本次推出2个楼栋，分别为高层131-191㎡户型；洋房213-225㎡户型。

高层户型在设计上更偏向于人数较少的改善家庭，以143㎡户型为例，设计上可改为豪华2室户型，其主卧空间接近53㎡，令人耳目一新。

设有270°转角飘窗、6.3米北向阳台、独立衣帽间等，是目前市面上优质且灵活度较高的设计。

本次公示的3个项目，近半为3万/㎡+，主打终极改善置业。

这3个项目不论是在居住体验、舒适度、私密性、稀缺性...等等诸多方面，都是目前西安新房市场中的天花板产品。总是一起公示，一起登记。

实际上西安现阶段的新房供应情况，打开近期的公示数据来看，1.55-1.8万/㎡的产品，才是占据了主力。

豪宅市场近期竞争激烈，同时近期供房利好不断，买总价更高的房子，省的更多，财力雄厚的购房者可以考虑换房了！

编辑=六言编审=周鑫