全球报道:再放价！3盘826套房公示，陕建又一“府”即将开售！

节前，一大批房源备案价格放出，包括主城区、鄠邑、高陵等，总共有1500余套房。

(资料图片仅供参考)

其中有4个纯新盘，包括金辉鹿鸣长滩、中南春风天境、麓语拾光、龙记铂樾等项目。

不仅如此，西咸新区也有3盘备案价格公示，共826套房，分别为老盘湖光山色、滨江翡翠城，以及纯新盘陕建云澜府。

具体房源信息如下图：

1、陕建云澜府

项目位于空港新城汇大街与天宇一路交汇处。

该项目为纯新盘亮相，整盘备案公示均价为14400元/㎡，其中有6栋小高层和4栋洋房，各个楼栋的均价也都出来了，小高层在1.36-1.4万/㎡，洋房在1.55-1.61万/㎡。

此次公示了4栋楼的一房一价，共192套房，全部是毛坯房源。

其中，2栋小高层，总16/17层高，户型面积为97-118㎡，均价为1.37万/㎡左右；2栋洋房，总7/8层高，户型面积为143㎡，均价为1.6万/㎡左右。

项目处于空港新城的都市文化服务板块，也是开发最为集中的板块，区域内地铁、教育、公园等配套已经兑现，商业、医疗等正在建设，区域内住宅产品以小高层、叠拼为主。

项目临近地铁14号线艺术中心站，西侧是金地格林云上项目，项目规划有住宅和商业，其中住宅为6栋16/17F小高层、4栋7/8F洋房。高层户型都采用通阳台，洋房都是143㎡户型。

项目高层户型图

项目洋房户型图

2、滨江翡翠城

项目位于泾河新城正阳大道东侧。

此次公示的是滨江锦樾西区11栋楼，整体备案均价为14000元/㎡，全部是20-27层高的高层房源，楼幢的均价区间在1.36-1.41万/㎡。

其中，1#、2#楼公示了一房一价，均为27层高的精装高层，户型面积97.53-129.47㎡，总共214套房，均价约1.37万/㎡。

滨江翡翠城是城市北跨的千亩大盘，总占地1119亩，除了泾河湾院士科创区、泾河新城体育中心、西安交通大学附属泾河医院、泾河新城文化艺术中心等共建配套，项目自建有泾河新城滨江翡翠城学校，预计2024年竣工交付使用。

项目目前在售优惠价10500元/㎡起，还包括2成首付，以及不限购等政策利好。

3、湖光山色·锦绣

项目位于西咸新区镐京大道与豫章路交汇处向南500米

此次公示了11栋楼，8栋小高层+3栋洋房，户型面积175-227㎡，总共420套房。

其中，小高层为精装房源，户型面积175-227㎡，均价在2.22-2.79万/㎡，总共332套。价格较低的是14#楼，12层高，均价为22269元/㎡，其余都在15-16层。

洋房为毛坯房源，户型面积175-227㎡，均价在2.38-2.92万/㎡，总共88套。价格较低的是19#楼，11层高，均价为23856元/㎡。其余2栋洋房均为7层高，均价高一些，在2.9万/㎡左右。

项目位于位于昆明池板块，周边有昆明池生态，以及地铁5号线（距离斗门站约1.8公里），教育资源有沣东第六幼儿园，西安沣东中加学校，沣东第六中学，沣东第六小学等学校。

同时，项目周边在售新盘，有华发长安首府、沣水云间，都是大户型的高端改善产品，以小高、洋房、叠拼为主，因为资源的集中度，也是沣东价格较高的板块。

楼市新房供应持续，不仅是老盘推新，还有纯新盘亟待出炉。同时还有不少楼市政策倾向买房。

尤其是外围区域，不限购，优惠折扣后低于备案价推售，还有两成首付等。

这么多房源入市，难免处于迷茫不知该如何选择，趁着国庆假期，多去几家售楼处实地看看吧。

编辑=六言编审=周鑫