一定程度上讲，豪宅就是一座城市的建筑名片。在西安，城市豪宅的每一次迭代升级，又像是一场博古通今的对话，其缔造者，必是房企中的佼佼者！

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这一次，龙湖再出手，而且还是龙湖青云阙|尚府、龙湖云璟|和院这两大豪宅。

凭借优秀的传承和基因，注入历史、碰撞未来，再度引领西安城市人居步入新阶段。听，是不是有产品颠覆的轰鸣声……

需求爆发，西安豪宅市场表现抢眼

无论市场如何变化，坐拥稀缺资源的优质资产，始终是大佬们刷卡的对象。

与普通住宅市场成交量下滑不同，今年，西安豪宅市场表现抢眼，需求爆发，颇有跑赢大市的感觉，权威机构数据也佐证了这一点。

据克而瑞此前发布的《2022上半年总结与展望|需求篇》显示，在豪宅市场，西安成交量位居全国第17位，跻身20强。今年前5个月，西安共成交103套豪宅，同比上涨61%，涨幅居全国首位。

这背后的购买逻辑也不难理解，市场流动资金越多，富人的资产越需要避险，潜力城市的优质资产，必然是上选。就西安而言，多重因素带来需求井喷。

△ 西安实景图

近两年，陕西新增上市公司较多，造就了一大批富豪；陕北能源经济发展，很多人手握大量现金；与此同时，随着西安城市量级提升，其他城市嗅觉敏锐的“买手”，更不会错过优质资产的配置机会。

伴随着此轮高端需求爆发，塔尖人士会迅速“卡位”，形成一个超高“含金量”圈层。但与此不对等的是，优质资产历来稀缺。

在西安，谁才是优质资产？一个简单的信号，就是能引得塔尖人士纷纷前往且入手的楼盘，龙湖这两盘正是如此。

龙湖青云阙|尚府，洋房首开即罄，小编也亲眼目睹外地湖粉“打飞的”来刷卡，同期推售产品销售总额达6亿元，时下行情，把豪宅卖成爆款，龙湖还真是独一份。

龙湖云璟|和院，万众瞩目，塔尖人士纷至沓来。这样的楼盘，注定不凡。

龙湖青云阙|尚府，西安豪宅新物种

龙湖青云阙|尚府，对于高新CID的意义不仅是高端人居标杆，更是社会发展的时代见证，因此我们必须倾注心血，书写城市生长的时代印记。

——世界建筑大师 张润舟先生

完美地段，更需要超级产品力去承载，一些一线城市，为了给好地段匹配一个实力相当的房企，甚至不惜“藏地”以待时机。对于寸土寸金、西安地价天花板的高新区，龙湖正是这个对的房企。

高新区坐势“西安第一区”，承载着太多“硬科技”，官方数据显示，2022年上半年实现生产总值（GDP）1513.55亿元，总量占全市的28.2%。而未来十年，高新区重点发展之地正是高新三期。

△ 龙湖青云阙区位图

龙湖青云阙|尚府择址高新三期CID板块，未来之瞳、大剧院、永安渠商业等都是邻居，傲居第一区，手握万千繁华。在这样配套上乘的位置，价值自然有保证。

△ 周边配套效果图

风云际会，英雄本色。深知脚下土地珍贵的龙湖，以国际化水平，来打造引领时代、超越周期、成就塔尖的范本。

顶级作品，离不开大师的雕琢。龙湖青云阙|尚府主设计师为世界建筑大师、HZS汇张思董事长/首席执行官张润舟先生。翻开HZS汇张思的履历，简直“星光熠熠”，很多耳熟能详的豪宅都出自这家公司，且作品获奖无数。

龙湖凭借对这座城市的理解，探究地块所在位置，以多维立体的云端“无界”社区理念，打造西安豪宅新物种。对湖粉来说，简直如同珍藏版礼包。项目在大门、景观、建筑立面、产品等方面，都堪称一绝。

△ 龙湖青云阙|尚府效果图

大门，取形唐代国门丹凤门，引入云纹、灯笼、鎏金铜辅首等代表性元素，转译为云纹印花玻璃、璀璨灯光及门环造型，打造酒店式归家大门，顶部辅以1654颗穿孔灯，打造约48米星空穹顶，以礼遇世界的归家仪式，将尊贵大气演绎的淋漓尽致。

△ 龙湖青云阙|尚府效果图

景观，素来是龙湖强项，此次更加出彩。引入奢侈品的艺术设计立面，丰富、宁静，将高定贯彻到底。

同时放弃部分利润，打造“通透化”大景观，近百米中央公园搭配百米楼间庭园，楼栋宛若镶嵌其中，目之所及皆是美景。

△ 龙湖青云阙|尚府效果图

还有西安龙湖首个下沉式会所，营造最舒适的26°慢空间，约10米飞瀑与两旁日本晚樱相互交织，飞流直下搭配粉色浪漫，银河叠瀑、九天揽月，美得如同画卷一般。

试想，这里的业主，忙碌一天后来到会所，听水珠拍打，一颗颗飞珠润玉，似万马奔腾；看樱花轻旋，宛若粉色小精灵舞动华尔兹，疲惫瞬间消散。

当然，与塔尖人士为邻，除了居住愉悦，更是千金买邻、资源共享，工作生活都将更上一层楼。

△ 龙湖青云阙|尚府效果图

建筑立面，以传承大气的长安精神，体现时尚现代的生活场景，中魂西技，将高新CID国际化气质与西安历史底蕴融合，以精细鎏金勾勒+舒展横向线条，搭配大面玻璃，整体有鸥翼展翅的感觉，楼栋间犹如音乐韵律般变化，设计语言浑然一体。

产品，所在区域大都为高层产品，龙湖除了高层，还打造了高新CID首个第四代住宅空中院落洋房，总高10层带顶底跃，也是区域内唯一在售豪宅产品。唯一，江湖地位显现无遗。

△ 龙湖青云阙|尚府建面约220㎡户型布置图

拿最受关注的建面约220㎡洋房户型来说，一梯一户独立归家，约6m通高空中花园+270°转角阳台+长约14.8m悬浮院落平台，极尽奢华，悬浮天幕的峰境生活场就此形成。沉浸式观景，将城市的日与夜、风光与繁华尽收眼底，一日、四季风景各不同。

餐客厅更是阔绰，面积约70㎡、进深近10m，南向面宽约6.5m，相当于一个小户型的全部面积了，搭配七星级豪华主卧套等设计，全龄化生活空间完美呈现。

△ 龙湖青云阙|尚府建面约188㎡样板间实拍图

很多时候价格说明了价值，正是这样一个各方面全优的作品，轻松掌握了定价权，也走进了城市塔尖人士的心。

△ 龙湖青云阙|尚府建面约188㎡户型布置图

这样的产品，业主也形成了最纯粹的圈层。在奇妙的文字中，圈层这个词显得能量很足，在龙湖青云阙|尚府的故事里，有行业翘楚的身影，也有富商巨贾的传奇。

放眼整个区域，无论哪种产品形态，龙湖一直处于引领地位，单单阳台，从打破常规，一改彼时内阳台现状，再到而今双阳台，每一步都颇具匠心，正因如此，也创下了开盘即罄的佳绩。

龙湖云璟|和院，城央宽院

骨子里的中国建筑，是有天有地有院子；城央宽院，是亘古不变的终极居所。

在这个抉择多元化的年代里，主城区优质资产值得最长情地等待。

在上风上水的曲江东、雁鸣湖畔，龙湖云璟|和院应运而生。左手繁华万千，坐拥创意谷等三大商圈；右手诗情画意，茶余饭后在约660亩雁鸣湖公园感受诗和远方。

除了地段天赋出众，审美更堪称一绝，尊贵、惬意、私密都精准拿捏，高定珠宝艺术与奢华生活方式撞了个满怀。从整体布局到六进礼序，再到建筑立面、园林、产品，分寸感都恰到好处，绝对真·豪宅。

“里坊制”布局：西安，俯拾皆是历史，龙湖将扑面而来的历史感汇入建筑中，创造属于当代的国际中式作品。

项目整体复刻唐长安“里坊制”布局，打造18席坊巷宽院，一庭五巷，远观宛若108坊高贵、典雅的生活图卷被掀开了一角。

△ 龙湖云璟|和院效果图

六进礼序：项目以“门-堂-廊-巷-府-院”六进礼序，尊贵仪式感碾压式输出的同时，也将私密性与尊崇感体现到极致。有“千门次第开”的恢弘，也有步移景异、别有洞天的韵味，是归家，更是一场视觉盛宴。

试想一下未来业主归家，从步入约16.8m的大明宫礼制大门开始，依次进入酒店式大堂，漫步归家连廊，移步异景坊巷，旋即踏入恢弘府门，来到私家庭院，花开正艳，孩子循着声音奔跑向你……

建筑立面：在建筑立面的打造上，项目别出心裁，以“飞檐为韵、槛窗为贵、对称为序”，将千年东方图腾、皇家槛窗纹理、宫殿中轴对称等元素融入其中，从立面雕刻到材质选取，都彰显着用心，古今传承，大气典雅，堪称艺术品。

园林：项目园林更是精致得让人挪不开眼，漫步园区，金属格栅与线条、幻影灰景墙与建筑交相辉映，彰显大气；水景坊门，搭配门口郁郁葱葱的主题植物，定制宫灯镶嵌其中。

△ 龙湖云璟|和院示意图

脚下的飞鸿桥，以及武隆黑景石构筑的小景，光影流转；中间的小巷，宛若自带蒙太奇镜头，掌控着观赏的顺序，随手一拍，每一帧都能做电脑桌面。

小区内部还配有私属会所，闲暇之余，去健身房撸铁、在咖啡书吧翻阅，低调有内涵，做一个有质感的人；也可以带小孩享受亲子时光，童年不缺席；与朋友相约酒店式室外会客厅，都市度假感拉满。

产品：产品内部更是阔绰得超乎想象，堪称“空间变革”最高级。龙湖云璟|和院打造建面约155-225㎡的坊巷宽院，有天有地。

△ 龙湖云璟|和院效果图

一组数据感受下，首层约6.4m层高，一般一层楼约3m，空间感立现。内部约60㎡会客厅，相当于一款小户型的全部面积，配上约10.6m大面宽，生活很惬意。顶层270°瞰景露台、阳台也应有尽有，这样的专属空间，万千生活随你选。

任何伟大的作品都非一蹴而就，为了保证品质，项目团队曾前往重庆、北京等多城考察、选材，仅入口及户型方案设计，这一项就改了58版。

产品本身非常稀缺，龙湖云璟|和院仅18套，卖一套少一套，目前暂未开售，预计本月入市。尤为重要的是，产品价格优势很大，目前市面上鲜有在售的新房联排，二手房价大都不便宜，龙湖云璟|和院目前价格虽尚未对外，但听说很有竞争力。

龙湖云璟整盘体量较大，除了这部分产品外，原有的高层产品也持续升级，伴随着此次新组团的入市，产品力必将再次跃升，成为名副其实的曲江东第一改善大盘。这样的产品，初见便怦然心动，城市塔尖人士更是早已目光锁定。

中国豪宅版图，半壁龙湖江山

楼市下半场，房企分化，在产品力、园林、物业等方面没有短板的龙湖，优势更得以显现。

约40000栋，是龙湖传世墅作的数量，这也就不难理解，为什么在豪宅市场龙湖颇有话语权。从全国到西安，凭借佳作代言高端住区，被冠以“有一种豪宅叫龙湖”的美誉。

△ 北京龙湖滟澜山实景图

龙湖于2007年进入西安市场，首个作品龙湖曲江盛景正是别墅，此后，龙湖香醍漫步天宸、龙湖双珑原著、龙湖雁塔天宸等等，通过一个个高端市场宠儿，实力演绎话语权。

此次这两大豪宅，简直是龙湖优质品质的一个缩影，并以绝对优势引领高端市场，因此被城市塔尖人士疯狂追捧。可能你会问：为什么是龙湖？这主要源于其稳赢的产品力。

作为“造墅专家”，龙湖对豪宅的态度不同于其他房企，真正的优质资产须满足两个条件：无可替代的潜力地段、不可复制的稀缺资源。

△ 龙湖香醍璟宸实景图

目前市场上很多豪宅，仅仅做到了对极致资源的占有，而龙湖除此之外，还做了大量产品赋能，此次两大豪宅在建筑等多方面都做了创新和突破，而且这两盘整体定位、地段、设计理念等，都是龙湖十几年来豪宅之最，将城市建筑的收藏价值完美体现。

一位建筑研究者曾提到：真正好的建筑能经得起历史考验、传承文化，反映一座城的时代雄心，无论将镜头拉大多少倍，都与整个城市气质高度吻合，这样的建筑才能比肩世界。

这一次，龙湖触摸历史、展望未来，通过两大实力派豪宅，打造博古通今的城市IP，成就无法复制的经典。对于西安城市高端人居来说，又将是一次颠覆式提升，对于近几年的市场更有很好地引领作用。

△ 图片来自龙湖官方

不禁赞叹，能超越龙湖的，只有龙湖自己！

有天赋，还这么努力，谁会拒绝这样的龙湖？尤其近年来楼市调控进入深水区，房企利润被压缩，专注产品打造的房企更值得敬佩。

这样的产品，也得到了城市塔尖人士的高度认可。一直以来，龙湖豪宅成交量在各自区域都位居前列，此次两大豪宅也迅速引爆市场。

今年以来，龙湖在西安跑出了加速度，数据说明了一切，中指院发布的《2022年1-8月西安房地产企业销售业绩TOP15》显示，龙湖以72亿元的销售额跻身四强，随着这些项目的入市，业绩必将再度跃升。

结 语：

与刚需置业逻辑不同，对于能买这种产品的人士来说，更多时候只是买或不买的问题，因此不是选择题，喜欢就入手了。

毫无疑问，此次龙湖打造的两大豪宅，绝对堪称优质资产中的头部选手，一出场便备受关注。我们也不禁思考，2022年，为什么越来越多人选择龙湖？这一次，龙湖做对了什么？

答案不难猜测，产品力是龙湖最大的底气。

从此次两大豪宅再一次颠覆升级不难看出，龙湖的产品力依然一骑绝尘，高端、稀缺、尊贵、私密，每一个特点都直击城市塔尖心脏。

伴随着主角登场，豪宅正式进入“龙湖时刻”。下一个城市封面，从龙湖双豪宅开始！

关键词： 优质资产 建筑立面 世界建筑