多地监管部门集中“亮剑” 虚假房源等成整治重点

近段时间以来，房地产市场监管持续进行，尤其是针对房屋中介的监管进一步加强。多地监管部门集中“亮剑”，整顿住房租赁市场，其中虚假房源、随意涨租、租金贷、群租房、不退押金成整治重点。

住建部的统计显示，2019年6月1日至11月19日，全国共排查住房中介机构81416家，查处违法违规住房中介机构9197家，通报曝光违法违规典型案例7974起。可见整治范围之广，也体现了监管部门对租房市场稳定发展的大力支持。

比如，安徽省自整治专项行动开展以来，全省共对420多家房屋中介机构、个人出租进行巡查，共查处94家违规机构。

近日，山西公布了第一批住房租赁中介机构违法违规问题清单，涉及7家企业、38个问题，如山西得舍房地产信息咨询有限公司存在未建立信用档案、不退租房押金的违规违法问题;太原市华信天地房地产经纪有限公司存在未建立信用档案、房屋内部结构分割出租、不退租房押金的违规违法问题等。

今年6月以来，北京住建部门对全市房屋租赁中介机构开展检查5558项次，下发《责令改正通知书》246份，行政处罚275起，罚款391万元。在第一批专项整治工作中，清理整治违法群租房5224处，下架各类违法违规房源信息102万余条，查处380家存在违法违规行为的房地产经纪机构。

为进一步规范江苏省南京市住房租赁市场，切实保障租赁当事人合法权益，8月，南京市住房保障和房产局、公安、市场监管、地方金融监管等四部门联合印发了《关于在全市开展住房租赁市场专项整治的通知》。通过这次专项检查，南京市住房保障和房产局对15家存在违法违规行为的企业进行曝光，被曝光企业包括南京君创商业管理有限公司、1+2联合不动产文体路真园1栋101门店、21世纪不动产莲池路两家门店等。

对此，诸葛找房数据研究中心分析师认为，住房质量上升，人们的幸福指数也会相应提升，因此对于住房市场的乱象进行整顿很有必要。租赁市场可以解决买不起房的人以及外来人口的居住需求，因此租赁市场的规范发展意义重大。但当前住房租赁机构尚无统一管理规定，对虚假房源、随意涨租、租金贷等租赁市场的乱象也没有明确的管理办法，租赁市场的整顿还需健全立法制度，通过立法调控租金标准，规范住房租赁市场，引导人们理性居住，接受以租代售的住房模式。(嘉乐)

关键词：房产管理

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