“老”住户乐享“新”生活——白水县老旧小区变形记


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渭南日报 记者 刘雪妮

5月17日早上,刚升起的太阳还没有燥热感,光线斜射下来,给白水县新力小区外立面崭新的楼体镀上了一层金边,楼前后翠绿的灌木、怒放的月季都在清晨的光线下显得愈发生机勃勃。居民成海军正沿着整洁平整的区间路散步,看着自己住了20年的家旧貌换新颜,脸上不觉挂上满足的笑容。

“白水县新力小区建于90年代,4栋居民住宅楼,192户住户,建筑面积16500平方米。由于建成时间已长,加之多年管理松散,小区基础设施破旧,环境‘脏乱差’,外墙面脱皮、楼顶漏水、原来铸铁材质下水管道生锈渗漏,因为雨污设施不完善,下雨天雨水在小区内满路淌,老旧的热力管道一到供暖季就渗水,几乎年年开挖维修……”成海军说着前几年的小区状况,眉头紧紧皱着。

我市“三四五”工作启动后,新力小区被白水县纳入老旧小区改造范围。在充分征求业主意见基础上,该县住建局细化改建方案,及时组织建设施工,先拆除小区乱搭乱建,打通消防通道,给小区公共设施腾出空间,划定了停车位、规范建设了绿地花园;同时,改造下水管道,并在小区新增雨水管网,让小区实现了雨污分流;用真石漆翻新外墙面,屋面做好保温防水,让居民居住起来更舒适……

“我们头疼的问题,在改造中全都解决了,没想到的地方,人家也做好了,你看这门房、这摄像头等安防设施,都是这次改造中弄好的,现在这和住新小区有啥区别?”成海军指着三楼自家阳台告诉记者,随着小区院子面貌的改善,包括他在内的绝大多数居民都把原来的阳台、门窗等进行了更换,“我这小区旁边有小学、有初中,位置好,现在一改造,楼新了,暖气热了,车位规范了,一下楼就是红花绿树,谁还会再花钱去外面买新房。”他语气中是满满的获得感。

走进改造后焕然一新的白水县教师村小区,入眼是两栋居民楼中间延伸出的花园,花园里高高的风景树和粉红色开的正艳的月季高低错落;花园两边,新规划的车位上整齐停放着车辆;花园靠近门口的位置新修的木质亭子里,居民围坐在一起闲话家常,不大的小区让人顿感美丽温馨。

教师村小区建于90年代,2栋住宅楼64家住户。经过30多年的风霜洗礼,小区早已破旧不堪。“现在小花园这块,原来都是居民的煤房。这排破破烂烂早已失去作用的房子占用通道,仅能容一辆车通行,整个小区破旧而逼仄。小区没有路灯,一到晚上照明只能靠家家户户窗户里透出来的微弱灯光。”在教师村小区居住了30多年的张高启回忆着改造前的小区状况,“小区纵横交错的各种线缆,像‘蜘蛛网’般缠绕在空中,因为没有车棚,不少居民就从自己窗户往外扔个插线板,给电动车充电,安全隐患到处都是。”他告诉记者,因为环境差、屋面漏水、雨污水管道渗漏等一系列问题,不少居民选择搬离。

被纳入老旧小区改造范围后,白水县住建局经过认真调研后,开始对教师村小区进行全面改造。做好屋面防水、刷新楼体及楼道;整修排水、雨污水管道,改造供暖管网,实施强弱电入地;安装电动汽车充电桩、安防设施、路灯;硬化路面,规划停车位,建设电动车棚、门房……

“随着改造顺利完成,我和邻居们恍惚间像住进了新小区,楼新锃锃的,‘蜘蛛网’消失了,两栋楼间豁亮了美了,阴雨天顶楼再没抱怨过漏水,一楼也没说过潮湿发霉。小区还装上了充电桩,待后面电压稳定后,买个电动汽车在自己小区就能充电……这老旧小区改造真的是国家给咱老百姓定制的大好事。现在生活环境焕然一新,周边还是相处几十年的老邻居,好得很好得很!”张高启说起崭新的居住环境,滔滔不绝。

采访中记者获悉,自我市“三四五”工作启动以来,白水县住建局以“改善脏乱差,共建打造洁净美”的思路推进老旧小区改造,目前已有19个小区完成了全面改造,很多像成海军、张高启一样的老住户,都享受到了改造带来的实惠,在老小区乐享新生活。

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