长沙今年新房成交市场热度更高上周市内五区一手住宅成交面积环比上涨39%

相较于去年，今年长沙新房成交市场热度更高。据湖南中原地产数据显示，上周长沙内五区一手住宅成交1954套，成交面积25.21万平方米，环比分别上涨56%、39%。一手住宅供应1054套，供应面积16.16万平方米。

“仅仅上周就成交了196套，有些客户到了晚上11点多还在买房，从6月开始到现在，已经实现了‘三开三捷’的热销。”7月27日，长沙如院的置业顾问周先生介绍，上周7月24日项目推新，建筑面积约为109㎡-148㎡高层住宅入市，毛坯均价9200元/㎡，也因为性价比等原因受到了市民热捧。

和长沙如院一样，阳光城尚东湾也取得了不错的成绩。据介绍，项目成交均价为11100元/㎡，上周成交了住宅175套，位列长沙内五区网签成交套数第二名。

数据显示，从住宅供应明细来看，7月第3周中欣楚天御府位列供货量TOP1，供应房源167套，单盘供应面积3.5万平方米。紧随其后的为长沙如院，住宅供应160套，供应面积为2.07万平方米。从住宅推售情况看，旭辉雨金广场、中欣楚天御府等项目待入市。

从成交来看，上周长沙一手住宅成交1954套，成交面积25.21万方，环比分别上涨56%、39%。上周长沙楼市5个住宅项目开盘，共推出672套房源，认购469套，整体开盘去化率为70%。而这已经是7月以来，长沙内五区新房市场成交量的两连涨了。

“2021年上半年，长沙楼市出现供不应求的现象，供销比降至多年来的低点，预期下半年将有所好转，市场有望回归供需相对平衡的状态。从供给方面来看，上半年楼盘预售面积总量不低，但供应出现放缓现象，由于成交火爆，存量降低，预期下半年供应节奏将有所提快，预售面积将高于上半年。”0731地产研究院认为。

此外，0731地产研究院表示，从需求方面来看，目前市场整体仍以刚需客群为主，改善需求也在进一步增长，购房需求相对旺盛，而且购房者对于地段、配套、舒适度有一定要求的前提下，区域的分化也将逐步显现。华声在线7月27日讯(三湘都市报·华声在线记者卜岚)

长沙今年新房成交市场热度更高 上周市内五区一手住宅成交面积环比上涨39%